Обязанности управляющих компаний в зимний период в Москве

Обязанности управляющих компаний в зимний период в Москве обозначены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, закреплены на законодательном уровне. Согласно упомянутым правилами, в состав вверенного в обслуживание дома также входит крыша постройки и земельный участок, на котором стоит здание. Уборка придомовой территории производится в определенном установленном порядке.

Перечень работ, которые обязаны выполнять УК зимой

Есть ряд работ, которые обязательны к выполнению. Управляющая компания должна позаботиться о том, чтобы обеспечить безопасность здоровья и жизни граждан, проживающих в доме, а также проходящих мимо него. В перечень обязательных работ включают следующие мероприятия:

• Проверка кровли на наличие и уровень снега и наледи, очистка по мере необходимости.
• Удаление сосулек по мере их образования.
• При наличии наружного водоотвода, нужно очищать крышу от снега как только тот достигнет слоя в 30 сантиметров, а в период оттепелей – в разы чаще.
• Если кровля имеет уровень ската в 45 градусов, то очищаются только места в разжелобках, над карнизами.

С наступлением весны управляющие компании также должны организовать ряд уборочных работ. К ним относят промывку и очистку канавок, чтобы обеспечить беспрепятственный отток талого снега с крыши. Систематически должен проводиться сгон талой воды к люкам. Также проводится обязательная общая уборка придомовой территории после полного схода снега.

Все описанные мероприятия проводятся в целях поддержания дома в надлежащем состоянии. Таким образом, правильное обслуживание здания в зимний период поможет сохранить его от повреждений. Также это обеспечит жильцов комфортом и безопасностью. 

Для высотных работ по очистке кровли лучше всего обращаться к специалистам. Промышленные альпинисты умеют правильно и грамотно организовывать работу, чтобы обеспечить безопасность как для себя, так и для окружающих людей. Наличие профессионального оборудования снижает риск травматизма. Если вы воспользуетесь услугами неопытных специалистов или самостоятельно попробуете очистить кровлю от снега и наледи, это может привести к печальным последствиям. Поэтому не стоит пренебрегать помощью специалистов, которые полноценно организуют необходимые высотные работы. С остальными мероприятиями по уборке могут справиться и штатные специалисты управляющих компаний, так как общая чистка двора не требует особых навыков. 

Уборка придомовых территорий управляющими организациями

Уборка придомовых территорий проводится в четкой последовательности. Сначала производится уборка тротуара, если наблюдается гололед, то их посыпают песком, солью или другими сыпучими материалами для предотвращения падений людей. Далее очищаются дворовые дорожки и уже потом остальная территория.

Стандартно уборка проводится утром и вечером, но если прошел снегопад, то могут быть проведены внеплановые мероприятия по расчистке снега. В процессе проведения уборочных работ во дворах обязательно от снега очищается крыльцо, а также люди колодцев и пожарные гидранты. Согласно установленным правилам, все сугробы должны быть устранены в течение 6-ти часов после снегопада.